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深圳经适房换红本操作办法公布-【新闻】

发布时间:2021-05-28 18:15:37 阅读: 来源:氧化铁黑厂家

深圳:经适房换红本操作办法公布

9月9日,《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易管理暂行办法(征求意见稿)》(以下简称办法)正式公布。征求意见稿明确,经济适用住房权利人取得完全产权或上市交易应当按照50%的比例缴纳增值收益。根据深圳市房地产评估发展中心公布的《深圳市住房保障管理状况报告》数据,办法或影响上万户经济适用房家庭。

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《深圳市住房保障管理状况报告》显示,深圳市在2007年、2010年面向社会低收入家庭共分配9222户经济适用房。另外,市住建局为解决历史遗留问题,于2013年从龙悦居、莲馨家园分配部分住房作为经济适用房分配,近日该批次经适房终审合格名单公示,其中合格家庭共1423户。两项数据相加,超过1万户的经适房家庭可能受《办法》影响。

记者了解到,2007年分配的第一批经济适用

房中,包括桃源村三期、龙祥苑B栋、星海名城、康达苑、深大书香文苑等小区。桃源村三期业主已经签订购房合同满五年,根据《办法》,业主可申请取得住房全

部产权。那么,桃源村三期未来房价能有多高呢?9月9日,记者咨询该片区房屋中介,家家顺中介人员告诉记者,目前桃源村一期、二期的售价在2.4万——

2.9万/平方米,如果桃源村三期缴纳增值收益后换取红本,房价可能在这一区间。记者了解到,2007年配售的桃源村三期经适房共有2568套,建筑面积70至90平方米,基准售价为4863元/平方米。

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