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两自住房项目13日再认购房企或调整定价策略-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:31:19 阅读: 来源:氧化铁黑厂家

袁媛

北京住建委网站最新消息显示,首创·悦洳汇和中弘·由山由谷这两个自住型商品房项目将于2月13日,分别在各自项目销售中心进行申购家庭集中二次选房。

据了解,中弘·由山由谷项目位于平谷区夏各庄新城,项目共有房源860套,销售单价为11000元/平方米。截止到2015年1月28日,“中弘·由山由谷自住型商品房”认购已签约房源共计28套,认购未签约房源共计2套,剩余可售房源共计830套,其中三居(约90平方米)497套、三居(约110平方米)138套、四居(约140平方米)195套。

首创·悦洳汇位于平谷区大兴庄镇A04-02地块,项目共有房源1600套,销售均价为11000元/平方米。截止到2015年1月29日16时,“首创·悦洳汇(建筑物核准名称:悦洳汇小区)自住型商品房”认购已签约房源共计1496套,认购未签约房源共计17套,剩余可售房源共计87套(约79平方米两居37套、约89平方米三居50套),其中1号楼7套,2号楼11套,3号楼5套,4号楼6套,5号楼15套,6号楼4套,7号楼12套,8号楼8套,9号楼19套。

业内人士表示,自住型商品住房选房频率的大小主要由以下几个因素决定。第一、首次选房的市场认可度和追捧度会影响产品的入市。第二、项目开发商项目入市的节奏和安排,部分开发商对项目进行分批入市,能够较好观测项目入市的市场反应。第三、二次集中选房也能够为价格调整带来余地。尤其从北京目前自住型商品住房的入市政策看,对于部分地段优的项目,开发商可根据具体楼层、朝向允许5%的价格上调。很多房企也会抓住这样一个机会,在二次选房过程中调整定价策略。

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